又有好去处!斗门连挂两宗商旅用地!将配建博物馆和文化交流中心!
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2020年9月17日,珠海市公共资源交易中心连挂两宗斗门宗地,宗地编号分别为20102/珠自然资储2020-23以及20103/珠自然资储2020-26。
【20102/珠自然资储2020-23】
宗地编号:20102/珠自然资储2020-23
宗地位置:斗门区井岸镇尖峰南河滨路西侧、河山路北侧
宗地面积:19639.98㎡
规划土地用途:旅馆
出让年限:40年
容积率:≤2.0
建筑限高:60米
起始价:6456万元
1.上述地块为闭合红线单宗土地,以现状(净地)供地。
2.上述地块总计容积率建筑面积为39279.96平方米。
3.上述地块为计划发展成文化、旅游、休闲度假或商务酒店项目。
4.上述地块项目土地投资强度不低于人民币15000元/平方米(按项目建筑面积计算,包含土地出让金)。
5. 上述地块项目自防雷、消防、用电、建筑等竣工验收完成之日起1年内营业。
6.上述地块动工期限为自《合同》约定的土地交付之日起一年内,竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内。
7.上述地块不设保留价。
起始时间:2020年10月12日9时。
截止时间:2020年10月22日10时。
【20103/珠自然资储2020-26】
宗地编号:20103/珠自然资储2020-26
宗地位置:斗门区斗门镇大赤坎省道272北侧、黄杨河南侧
宗地面积:6514.96㎡
规划土地用途:餐饮、文化设施
出让年限:餐饮40年;文化设施50年
容积率≤1.5
建筑限高≤24米
起始价:640万元
1.上述地块为闭合红线单宗土地,以现状(净地)供地。
2.上述地块计容积率总建筑面积为9980.79平方米,其中餐饮计容积率建筑面积比例不大于60%。
3.上述地块计划发展成斗门非物质文化遗产传承基地综合体项目。
4.竞得人须在签订《合同》之日起90日内,引进至少5个省级或市级非遗项目和5名区级以上传承人进驻本项目,并签订《进驻协议》。餐饮项目须引入至少一种非物质文化遗产“传统技艺”元素。
5.上述地块文化设施项目须配套建设一个建筑面积不少于1000平方米的博物馆和一个建筑面积不少于1500平方米的文化活动交流中心,其中博物馆的藏品不得少于80件市级以上(含市级)非物质文化遗产展示品。
6.竞得人保证本项目的投资强度不低于人民币4500元/平方米(按项目建筑面积计算,包含土地出让金)。
7.上述地块动工期限为自《合同》约定的土地交付之日起一年内,竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内。
8.上述地块不设保留价。
起始时间:2020年10月12日9时。
截止时间:2020年10月22日10时。
近年来,斗门依托独特的自然风光与民俗风情,打造本土文化旅游品牌。截止目前,斗门今年已成功出让5宗商旅用地,为旅游文化增添浓墨重彩的一笔。
此外,此次挂牌井岸镇地块位于斗门区市民文化艺术中心附近,而大赤坎地块则与2月19日成交的莲洲镇地块同样位于省道272上。
值得一提的是,斗门区市民文化艺术中心在今年3月公布了批后公示,将建设包括中央图书馆科技馆、美术馆、影像文化博物馆、创意会展中心等文创产业,计划可服务人口15-30万人。而此次的挂牌的大赤坎地块将配套建设一个建筑面积不少于1000平方米的博物馆和一个建筑面积不少于1500平方米的文化活动交流中心。两者的规划建设将有效整合区域文化资源,促使精神文化服务覆盖率更广泛,满足更多市民的文化需求。
近年来斗门陆续成交的商旅地块点动成线、线动成面、面动成体,推出了一批又一批特色旅游产业,构筑休闲旅游、观光度假、农耕体验等相融合的产业链条,绘制了一张张引人无限遐想的蓝图,相信此次推出的两宗用地也将助推斗门的旅游产业进一步发展。
-THE END-
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